積水ハウス株式会社の『土地仕入担当_大阪マンション事業部』の求人情報｜中途採用の求人情報は、JOB Change

募集背景
マンション開発の事業拡大に伴い、当社分譲マンション『グランドメゾン』の用地仕入れを担っていただける方を増員募集いたします。
【当社社分譲マンション　グランドメゾンについて】
https://www.sekisuihouse.co.jp/development_business/condominium/

仕事内容
分譲マンション用地を中心に土地取得に関する折衝/交渉/各種調査をお任せします。その他、計画立案業務、契約および決済など、仕入～着工までのPM業務をお任せします。
◆現地調査・検討:
地権者訪問等から詳細情報収集。不動産業者から情報収集(業者開拓後はルートセールス)もあり。
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
◆事業計画立案：
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。
◆交渉:
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。
【取り扱い物件参考HP】https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/
■入社後お任せする業務
まずは当社の業務理解に努め、現地調査・検討業務をメインに着工までのPM、計画立案など一気通貫で業務を担当いただきます。
■キャリアパス
ご希望・志向に応じたキャリアパスをご用意しています。専門性を磨き長く部署で活躍することも、また国際事業など他事業部へ挑戦いただくことも可能です。

求める経験・スキル（必須条件）
◆宅地建物取引士資格
◆デベロッパー/インフラ系事業会社/ハウスメーカー/不動産仲介業などでの分譲マンション用地、業務用または大規模戸建て用地の仕入・企画のご経験

求める人物像
◆バイタリティがあり、自ら積極的に業務に取り組める方



【職種 / 募集ポジション】
土地仕入担当_大阪マンション事業部

【雇用形態】
正社員

【給与】
応相談基本給：270,000円～500,000円　　年収：620万円～1100万円　
（※ご年収はあくまでモデルであり、ご経歴・ご経験に応じて決定致します。）
※年収には固定残業代\42,800～/月を含む（管理職の場合は管理職手当）
※別途、業績手当、通勤手当あり

賞与／年3回（夏、冬、別途決算賞与あり）　前期実績9.23ヶ月／年
昇給／年1回（4月）

【勤務地】
大阪市北区大淀中1-1-88梅田ｽｶｲﾋﾞﾙﾀﾜｰｲｰｽﾄ11階
地図で確認

【勤務時間・時間外労働・休日】
<勤務時間>
9：00〜18：00 （休憩：11：55〜13：00）
<時間外労働>
あり
<休日>
年間休日カレンダーにより最大129日（国民の祝日による調整あり）
完全週休2日制　週休日：土・日　
祝日、夏季休日、年末年始休日、創立記念日

【年次有給休暇】
２０日　　
（初年度付与日数は入社日により調整あり）

【加入保険】
雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険

【備考】
・定年65歳
・就業場所全面禁煙
・試用期間（6ヵ月以内）は勤務状況により短縮する場合あり